宁夏清华洋工程施工有限公司

专业塑胶地板、人造草坪、运动地胶等运动场地建造施工
14760516988
询盘 您暂无未读询盘信息!
新闻资讯
当前位置 当前位置:首页 > 新闻资讯 > 时事聚焦

《契税法》自2021年9月1日起施行

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2020-09-07    作者:清华洋施工
  分享到:   
二维码分享

原标题:契税税率将维持不变(理财参谋)

近期,十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》,自2021年9月1日起施行。涉及不动产买卖会遇到契税,契税法来了,到底有何变化?将给百姓带来什么影响?

很多人关心契税税率变化。1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》已明确,契税税率为3%—5%。契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,并授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。“这一规定体现了健全地方税体系改革思路,赋予了地方一定税政管理权限,有利于调动地方加强税政管理的积极性,因城施策促进房地产市场健康发展。”中央财经大学教授樊勇说。

一些房地产中介提到的1%、1.5%、2%契税税率,指的是什么?2016年,有关部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,对个人购买家庭..住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

“上述优惠政策依然在实行,此次契税法并没有调整契税税率。”樊勇说。

除了税率问题,还有一些内容值得关注。契税法明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。为体现对公益事业的支持,增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

同时,契税法还增加了退税规定。在依法办理土地、房屋权属登记前,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理退税。

纳税申报也更简化。申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税,改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。

《 人民日报 》( 2020年09月07日 18 版)

(责编:牛镛、马昌)

文章转自:人民网

银川市清华洋施工有限公司主要从事塑胶地板、人造草坪、运动地胶等运动场地建造施工。我司凝聚了一批专业高素质的顾问和管理团队,采用先进的技术和严格的科学管理。想了解更多关于宁夏人造草坪施工的信息,欢迎登录http://www.ycqhy.cn/!

Copyright © 宁夏清华洋工程施工有限公司 版权所有   备案号:   网站地图   XML RSS   城市分站:  陕西  宁夏  银川    万家灯火       技术支持: